Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Процедура покупки и оформления недвижимости

22 дек 2016, 07:26
0
Покупка недвижимости на Мальте – несложная процедура, условия которой зависят от того, гражданином какой страны Вы являетесь.

Покупка недвижимости на Мальте – несложная процедура, условия которой зависят от того, гражданином какой страны Вы являетесь.
Стандартная процедура приобретения недвижимости на Мальте состоит из следующих этапов:

  • покупатель и продавец подписывают Предварительный договор купли – продажи в присутствии нотариуса. На данном этапе покупатель оплачивает 10% -ный депозит и процент от налога на покупку; 
  • предварительное соглашение имеет силу в течение определенного периода времени, в течение которого нотариус проводит проверку всех необходимых документов, связанных с приобретаемой недвижимостью, которые хранятся в Государственном архиве. Получение государственным нотариусом Ваших прав на собственность обычно занимает около трех месяцев;
  • когда Правительством Мальты выпущены все необходимые разрешения, договор купли – продажи вступает в законную силу. После того как оплачены остаток стоимости недвижимости, все налоги и комиссии, право собственности переходит от продавца к покупателю.

На Мальте существуют ограничения на покупку по нижнему пределу стоимости недвижимости для иностранцев. К тому же одна семья может приобрести только одну недвижимость. Стоимость купленной собственности должна быть выше 39000 мальтийских лир за квартиру и 66000 мальтийских лир за дом.

Мальта предлагает множество льгот для покупки недвижимости иностранным покупателям. Отметим некоторые из них:

  • вы можете взять ипотечный кредит до 80% от стоимости квартиры;
  • все документы для сделки печатаются на английском языке;
  • отсутствие местного налога на прибыль;
  • отсутствие других городских налогов.

При повторной продаже недвижимости нерезиденты Мальты могут перевести денежные средства, вырученные от продажи, в любую страну без ограничений.
Денежные средства, вырученные при продаже недвижимости на Мальте, могут быть конвертированы в любую валюту мира без ограничений.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль